Услуги и товары просим не предлагать!

8(925)772-90-09

8(918)676-77-44

8(918)676-77-44

Москва и Московская область

Перегородки

Краснодарский край

Капитальный ремонт и реконструкцию коттеджа Истра. Часть 1

На данном объекте заказчиком были поставлены следующие задачи:

  1. Реконструкция и капитальный ремонт дома общей площадью более 500 м.кв.
  2. Замена всей инженерии с последующим монтажом элементов умного дома.
  3. Прокладка и ремонт внешних коммуникаций (канализация, газ, водоснабжение, электроснабжение) .
  4. Установка нового забора, откатных ворот, мощение брусчаткой отмастки, дорожек, площадок.
  5. Замена и ремонт элементов фасада, установка бордюра, дренажных лотков.

Ниже мы подробнее рассмотрим, как выполнялись поставленные задачи и покажем фотографии.

Реконструкция дома началась с демонтажа, в ходе которого выяснялась необходимость укрепления капитальной стены и полной реконструкции крыши. К тому же заказчик хотел изменения внешних размеров и конфигурации кровли. Задача усложнялась наличием эркеров, пристроенных башен и отсутствием одинаковых размеров стен. Все стропила оказались провисшими, что привело к полной переборке стропильной системы.  Ниже представлены фото нескольких готовых фрагментов кровли.

В ходе внутренней реконструкции была произведена перепланировка нескольких помещений. Изменена конфигурация лестничных маршей. Заменены все окна и двери. Установлены рольставни и кованные решетки. Укреплены балконные плиты с полной заменой кирпичной кладки на них.

Замена инженерии.

Для системы отопления и водоснабжения были выбраны новейшие технологии. Например, трубы с молекулярной памятью и пожизненной гарантией. Система отопления включала в себя теплые водяные полы, два котла (электро и газовый), радиаторы конверторного типа. Программаторы, датчики и блоки управления позволяют задать нужный температурный режим в доме на неделю вперед. Причем система будет автоматически подстраиваться под внешнюю и внутреннюю среду. Была полностью изменена система вентиляции и дымоходов. Изготовлен и смонтирован камин с полностью новым дымоходом.

Для электроснабжения дома была выбрана безраспаечная схема. Каждый электроприбор соединяется напрямую с электрощитом. Что позволило сократить количество соединений, а соответственно и риски. Для освещения помещений были выбраны точечные светильники и бра. Неоновая подсветка создала дополнительный эффект.

Для бесперебойного электроснабжения дома, заказчиком была предложена автономная система, которая самостоятельно включается при аварийном отключении электроэнергии. Так же была установлена спутниковая ТВ система, автоматические ворота в гараж. Смонтирована система дренажных колодцев и насосов на случай весенних паводков.

Внешние сети.

Для соблюдения экологического равновесия был установлен аэрофобный септик. К нему под землей проложена канализационная магистраль. Вырыты и смонтированы  три колодца для установки оборудования, фильтрации и отстаивания сточных вод. Для улучшения водоснабжения была прочищена скважина и изготовлен новый кессон. Установлено современное оборудование с электронным блоком управления. Смонтирована система водоподготовки и полива. Дом был переподключен на новый кабель, смонтированы электрощиты на участке для подключения садовой техники. Установлены автоматические откатные ворота. Установлены дополнительные фонарные столбы и внешние приборы освещения.

Так же под землей была проложена газовая магистраль для ввода в дом.

Ландшафтные работы.

Построен забор из профлиста с кирпичными столбами.

Вымощены дорожки, подъезд, площадка и отмастка брусчаткой. По периметру брусчатки смонтированы дренажные лотки.

Вдоль дороги прочищена траншея в которую уложены трубы большого диаметра для въезда. На участке удалены старые и больные деревья и кустарники с корчевкой пней.

Внутренняя отделка.

После проведения демонтажных работ выяснилось, что стены дома набрали много влаги вследствие длительного периода пустования. В течении года производилась просушка дома. После чего были начаты штукатурные и малярные работы с использованием современных материалов. Были установлены ламинированные подоконники.

Смонтированы декоративные решетки радиаторов и декоративные потолочные карнизы. Для отделки стен была выбрана декоративная многокомпонентная штукатурка с перламутровым покрытием. Для отделки полов использовали паркетную доску и широкий плинтус.

Первыми были сделаны кухня и санузлы.

Остальные фото

Уважаемые посетители нашего сайта! Мы продолжаем производство внешних и внутренних работ на этом объекте. По ходу выполнения работ мы будем продолжать наш рассказ и дополним его новыми фотографиями.

Создание и продвижение сайта - Веб-студия Алексея Канюка

Яндекс.Метрика