Услуги и товары просим не предлагать!

8(925)772-90-09

8(918)676-77-44

8(918)676-77-44

Москва и Московская область

Перегородки

Краснодарский край

Строительство дома из несъемной опалубки. Часть 1

В этом фото-рассказе мы расскажем о основных этапах строительства коттеджа из несъемной опалубки (термодом).

Перед любыми строительными работами выполняются проектные работы. Мы стараемся привлечь наших клиентов к совместному проектированию их домов. На данном объекте был выбран не готовый проект дома, а спроектирован новый, максимально соответствующий желанию владельцев. Была выбрана технология строительства, архитектурная программа для проектирования индивидуальных домов, ряд законов и правил, позволяющих грамотно составить проект. Пользуясь консультациями наших специалистов, будущие хозяева здания, сами составили проект своего дома, который изредка и не существенно корректировался по ходу строительства. В результате наши клиенты получили дом соответствующий только их индивидуальным пожеланиям и удовольствие от совместного творчества.

Дальше начинается непосредственно строительство загородного дома: привязка к местности, разметка, земляные работы (устройство котлована), монтаж дренажной системы водоотвода.

При помощи дренажной системы решается задача регулирования водного баланса почвы, создаются благоприятные комфортные условия для строений, растений и владельцев участка.

При строительстве было спроектировано индивидуальное очистное сооружение для отчистки сточных вод. Для водоснабжения была пробита скважина, оборудованная кессоном, на котором было установлено соответствующее оборудование.

Один из ответственных этапов работ по строительству здания – прокладка инженерных коммуникаций, которая выполняется чаще всего за пределами строительной площадки. Ответственной эта часть процесса возведения здания является не только из-за сложности работ, в первую очередь это связано с необходимостью получения технических условий на подключение нового объекта к существующим сетям у их собственников, а также согласования трассы с владельцами участков, по которым будут проходить новые коммуникации. Поэтому прокладка инженерных коммуникаций сопряжена с немалым количеством трудностей не только при производстве работ. В любом случае, прокладка инженерных сетей становится важным этапом нового строительства, тем более что их количество достаточно велико, а устройство каждого вида обладает собственной спецификой. Прокладка инженерных коммуникаций необходима для обеспечения объекта:

  • водой;
  • теплом;
  • газом;
  • электроэнергией;
  • связью;
  • отведением сточных вод.

«Русская Профессиональная Строительная Компания» выполняет весь комплекс инжиниринговых услуг, начиная с проектирования и заканчивая прокладкой инженерных сетей.

В основу наших инжиниринговых услуг входят:

  • электромонтажные работы внутри и снаружи зданий, коттеджных поселков, офисов, учреждений;
  • установка слаботочных систем;
  • монтаж сантехники, сантехнического оборудования;
  • монтаж систем отопления и вентиляции.

Гарантией качественной работы являются высококвалифицированные специалисты, большой опыт работ в сфере инжиниринговых услуг.

При строительстве коттеджей и дачных домов выполняются следующие виды работ:

  • проектирование;
  • учет особенностей окружения объекта;
  • учет влияния проекта на расположенные рядом инженерные сети;
  • прокладка инженерных сетей (вентиляция и кондиционирование, отопление, водоснабжение и водоотведение (водопровод), канализация, дренаж).
  • наружные инженерные сети;
  • внутренние инженерные сети;
  • ремонт (реконструкция) инженерных сетей.

Непосредственно строительство дома начинается с заложения фундамента. Правильно выбрать и профессионально заложить фундамент – именно с этого шага начинается строительство домов, коттеджей, дач и любых других объектов. А поскольку фундамент будущего строения – это начало всех начал и основа всех основ, то к его подбору и монтажу нужно подходить с особой ответственностью.

Плитный фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту, которая располагается под всей площадью фундамента.

Устройство плитного фундамента надёжно и его можно использовать для строительства домов на всех видах грунтов и при любой глубине залегания грунтовых вод. Это хороший вариант и в том случае, если строительство ведётся на неравномерно и сильно сжимаемых, пучинистых грунтах, песчаных подушках. Благодаря своей прочной конструкции – монолитной плите, которая выполняется под всей площадью здания, такой фундамент-плита не боится никаких смещений грунтов. На монолитной плите фундамента можно строить монолитный, панельный, кирпичный или каркасный дом в один или два этажа плюс мансарда.

После фундамента можно начинать возводить цокольный этаж. Его строительство также требует серьёзного подхода, потому как цоколь должен быть долговечным, прочным, устойчивым против действия атмосферных осадков, а также грунтовых вод.

Плюсы цокольного этажа:

  1. Цокольный этаж – это дополнительные метры, при этом, не затрагивается этажность дома. Эти метры можно успешно использовать под баню, бассейн, ванную комнату, спортзал, гараж (некоторые специалисты считают гараж в цоколе неэкологичной затеей), бильярдную комнату, винный погреб, мастерскую, – это, то что называется, для души. А в первую очередь на размещение в цоколе, конечно же, претендуют котельная, кладовая и прачечная. Ваши фантазии здесь практически ничем не ограничены – всему найдётся своё техническое решение.
  2. При сложном рельефе местности, на склонах и перепадах высот цокольный этаж – чрезвычайно эффективное и экономичное решение самых разных задач, от экономии пространства до инсоляции.
  3. Как основа дома, его постамент, цоколь придаёт ему вид солидный, основательный, да и просто красивый, так как отделывается кафелем, камнем (природным и искусственным), специальным цокольным сайдингом (на любой вкус), а также кирпичом.

В данном проекте для стен была выбрана несъемная опалубка из пенопалистерола. Технология для строительства относительно новая (около 10 лет), сочетает в себе прочность монолитных железобетонных стен и теплоту деревянного дома. Современные отделочные материалы позволяют легко и эффективно отделывать такие стены. К тому же для возведения дома по этой технологии не требуется большое количество рабочих. К примеру, данный проект от фундаментной плиты до кровли(включая саму кровлю) возвели два высококвалифицированных специалиста, один подсобный рабочий и инженер.

Т.к. выбранная технология возведения стен из несъемной опалубки предусматривает большие нагрузки на них, то для перекрытий была выбрана монолитная железобетонная плита. Данный вид перекрытий прочный, долговечный, пожаростойкий. Монолитная плита перекрытия заливается на месте, что позволяет придать ей любую форму. Кстати, на данном объекте бетон для всех монолитных работ изготавливался на месте, в связи со стесненными условиями и не возможностью въезда в поселок большегрузной техники (что часто бывает). Но также это позволило контролировать качество изготовления бетона непосредственно на месте, используя современные добавки в зависимости от погодных условий (мороз, жара, сырость.)

Переход с цокольного этажа на первый будет осуществляться через лестницу.

В настоящее время наиболее популярным материалом для возведения лестниц является бетон (железобетон). Именно монолитные лестницы из бетона сегодня чаще всего используются при устройстве, как наружных лестниц, так и внутренних. Монолитные бетонные лестницы обладают абсолютным преимуществом перед лестницами из других материалов ? они сочетают в себе прочность и долговечность каменных лестниц с изяществом деревянных и отличаются широчайшими возможностями для отделки и дизайна. Кроме того, лестницы из бетона обладают отличными эксплуатационными качествами ? огнеупорностью, устойчивостью к гниению, влаге и другим физическим и химическим воздействиям. Это делает монолитные лестницы пригодными для любых климатических условий. В отличие от каменных лестниц, бетонные лестницы дают возможность использовать подлестничное пространство для дополнительных функциональных зон.

Монолитные бетонные лестницы не зря считаются наиболее надежными и долговечными. Ведь бетон не разрушается от влаги, перепадов температуры и атмосферных воздействий, при этом такая лестница никогда не скрипит и огнеупорна. Стальная арматура надежно защищает бетон от трещин и разломов, дополнительно увеличивая прочность бетонных лестниц. Строительство лестниц из бетона происходит еще на этапе возведения здания, что позволяет их использовать затем в период отделочных работ без ущерба для самих лестниц. Именно в бетоне можно воплотить практически любую форму лестницы, в соответствии с дизайном помещения.

Современные технологии позволяют заказать лестницу из бетона практически любой формы ? от классической до ультрасовременной. По конструкции и форме выделяют маршевые и винтовые бетонные лестницы. Устройство бетонной лестницы производится, как правило, на этапе возведения стен дома, но если по каким-либо причинам это невозможно или нежелательно, существует альтернатива ? монолитные лестницы из бетона, которые представляют собой полностью готовую к установке конструкцию.

Стены 1-го этажа и перекрытие 1-го этажа устраиваются аналогично цокольному этажу.

После возведение стен и перекрытия 1-го этажа можно приступить к возведение мансардного этажа.

Мансарда - это эксплуатируемая часть здания, ограждающие конструкции которого одновременно выполняют функции крыши. Мансардный этаж может занимать всю площадь здания, либо его часть, но, как правило, в пределах лежащих ниже стен базового здания. Архитектурно-планировочные решения могут иметь широкий диапазон, а помещения – любую площадь и конфигурацию.

Важные правила проектирования мансардного этажа:

  1. Выбор планировочного варианта мансарды должен быть основан на анализе планировки здания-основы.
  2. Огромная роль, в зависимости от уровня зрительного восприятия, принадлежит линиям и формам, определяемым геометрией крыши.
  3. Важным условием размещения мансардных помещений является их взаимосвязь с коммуникационной структурой здания - основы.
  4. Необходимо взаимодействие проектируемой и существующих инженерных систем и обеспечение их совместной работы. (В случае, когда функции мансарды не совпадают с функциями основного здания, требуется разработка специальных технических решений).
  5. Особое значение имеют форма и габариты помещений, выбор светопрозрачного ограждения (вертикальных или наклонных окон), их размещение с учетом построения интерьера во взаимосвязи с формированием архитектуры.
  6. Конструктивная схема, материал ограждающих конструкций и деталей мансарды определяются с учетом единства конструкции и архитектурных форм здания-основы (Применение легких конструкций, деталей и изделий является основным требованием).
  7. Мансарда с крутосклонной крышей требует особого подхода к выбору кровельного материала, обеспечению теплозащиты, герметизации и гидроизоляции.

Важную роль мансардного помещения играет кровля. Устройство мансардной крыши имеет свои отличия, которые обусловлены тем, что она подвергается различным воздействиям не только сверху, но и снизу: теплый влажный воздух из жилых помещений поднимается вверх и в виде конденсата выпадает на внутренней поверхности крыши. В связи с этим необходимо строго соблюсти требования, предъявляемые к конструкции мансардной крыши, а именно позаботиться об устройстве теплоизоляции, гидроизоляции и пароизоляции. Мансардный этаж имеет самую большую общую поверхность соприкосновения с внешней средой, поэтому требует эффективной и тщательной теплоизоляции. В качестве утеплителя обычно используют минераловатные плиты. С внутренней стороны утеплителя (повернутой к помещению) предусматривается пароизоляция, а с внешней стороны утепляющего слоя - гидроизоляция. Также важно, чтобы между верхней стороной утеплителя и нижней стороной кровельного покрытия имелось вентиляционное пространство, которое бы способствовало проветриванию и удалению неизбежного потока влажного теплого воздуха, который будет проникать через паровые преграды и теплоизоляционный слой.

В данный момент строительство дома продолжается. Впереди отделка кровли, фасада, внутренняя отделка помещений, ландшафтные работы, строительство забора и пристроек. По ходу выполнения работ мы будем продолжать наш рассказ, и размещать фотографии.

Создание и продвижение сайта - Веб-студия Алексея Канюка

Яндекс.Метрика